Оренбурженка Мария Каменева стала чемпионкой мира по плаванию в смешанной эстафете
Аэропорт Оренбурга не может обслуживать пассажиров с ограничениями жизнедеятельности
Жизнь на грани: интервью с хайлайнером из Орска
18+
  • Курс валют ЦБ
    $ 63.39   -0.52
    68.25   -0.25
  • Телепрограмма
    18:45 "Человек и закон" с Алексеем... Первый канал
    18:50 Ток-шоу "60 минут" с Ольгой... Россия 1
    19:00 Т/с "След". "Танцы". [16+] Пятый канал
  • Салон мебели «Пять комнат»
    Погода в Орске
    Оренбурге Кувандыке Бузулуке

    сегодня
    пасмурно. без существенных осадков -15 °C
    завтра
    пасмурно. без существенных осадков -4 °C
    сегодня
    пасмурно. без существенных осадков -12 °C
    завтра
    пасмурно. -5 °C
    сегодня
    пасмурно. без существенных осадков -14 °C
    завтра
    пасмурно. без существенных осадков -4 °C
    сегодня
    пасмурно. без существенных осадков -10 °C
    завтра
    пасмурно. -7 °C
  • 18:48
    09.12.2016


ТЕГИ
Аварии Аварийное жилье Авария Авто Администрация Акции протеста Атриум Безопасность Благоустройство Бугуруслан Бузулук Бюджет Весна Власть Вода Водоканал Водоканал. Отключение Водоснабжение ВЭС Газ Газпром Гай ГЖИ ГИБДД Глава Орска Говорим по делу Горсовет Горячая вода Госдума Губернатор Деньги Депутаты Дети Долги Домократия Дорога Дороги ДТП Животные Жилье ЖКУ ЖКХ Законодательное собрание Законодательство Здоровье Здравоохранение Зима Интернет Ирикла Капитальный ремонт Капремонт Квартплата коммуналка Коммунальный вопрос недели Конкурс Консультации Коррупция ЛДПР Ликбез Медицина Медногорск Митинги Мошенники Мусор Назначения Новотроицк Образование общее имущество Общество ОДН ОЗТП ОКЭС ОНФ ОПТС ОрГЭС Оренбург Оренбургская область Оренбургская ТГК Оренбургэнергосбыт Орск Отдых Отключение Отключение воды Отключение света Отключения Отключения света Отопление Паводок Пикет Погода Погода в Орске Пожар Политика Полиция Правительство Правосудие Праздники Предприятия Президент Проверки Происшествия Прокуратура Промышленность Ремонт Ремонт и содержание Реформы РЖД Роспотребнадзор Россия Свет Семья СМИ Снег Сосульки Спорт Строительство СУ СК Субботник Суд Счета Счетчики Тарифы ТГК Теплоснабжение трамвай Транспорт ТСЖ ТЭЦ-1 Уборка УЖКХ УК УМВД управление Урал Урал56.Ру Финансы Фонтан ФСБ Честная коммуналка ЧП Штраф Экология Экономика Электросети Электроэнергия Энергетика Энергоснабжение Юрий Берг ЮУНК Ясный

Нужно ли платить за услуги ЖКХ, которых нет?

Орчане платят за коммуналку «по инерции»
Сергей Корносенков, Евгений Виноградов, Урал56.Ру Просмотры: 6164
Урал56.Ру / 16.05.2013 15:55 0 Комментарии: 
Нужно ли платить за услуги ЖКХ, которых нет?
Дом на двух хозяев на улице Севастопольской, 37. Орск

Почему мы платим деньги «за содержание и ремонт», если ремонта не видим? С таким вопросом все чаще обращаются орчане в редакцию «Честной коммуналки». Мы решили разобраться и выехали по одному такому вопросу в поселок Степной (Гудрон).

Дом на улице Севастопольской на двух хозяев. Построен в 1960 году. По сути это обыкновенный частный дом, но с двумя обособленными выходами и одной общей стеной. Две семьи платят по квитанциям около 1000 рублей в месяц за ремонт и содержание общего имущества. Однако никаких работ со стороны коммунальщиков не видят: 

— Мы представителя управляющей компании (ООО «СЖКС-4») увидели у себя дома, только когда он приходил «выбивать» долги за ремонт и содержание общего имущества. Но мы все ремонтируем сами! К нам никто и не заходит сюда, за что нам платить? - говорит хозяйка Надежда. 

Изучаем квитанцию: за что платим и кому?

Внимательно изучив квитанции, мы поняли, что за потребленные коммунальные услуги, электроэнергию, воду и газ квартиросъемщики платят напрямую в ресурсоснабжающие организации: «Оренбургэнергосбыт», «Орск Водоканал» и «Межрегионгаз» соответственно. Есть в квитанции и строка оплаты за наем жилья, что тоже логично, ведь жилье предоставляется муниципалитетом по договору социального найма. Плата эта невысока и составляет 49 рублей в месяц за 45 квадратных метров жилой площади. 

Оплата за содержание и ремонт. Орск
Оплата за содержание и ремонт — 441 р. 20 коп.

А вот за какие работы по «содержанию и ремонту общедомового имущества» хозяева каждый месяц платят 441 рубль 20 копеек, мы так и не смогли понять. Коммунальщики, по словам хозяев, во двор не заходят, а единственное общее имущество этого дома — стена-перегородка.

Изучаем отчет СЖКС-4: на что тратятся деньги?

Не придало ясности и изучение отчета на официальном сайте ООО «СЖКС-4». Такую информацию по закону сегодня обязаны размещать все управляющие организации. В отчете на сайте за 2013 год вообще нет никакой информации ни о начислениях, ни о расходах. Хотя первый квартал года уже закончился. Но не будем придирчивы и посмотрим отчет за 2012 год.

Изучаем квитанции за услуги ЖКХ в доме на Севастопольской, 37
Изучаем квитанции за услуги ЖКХ в доме на Севастопольской, 37

Всего по данным отчета за 2012 год ООО «СЖКС–4» начислило за ремонт и содержание общего имущества 11 526 рублей. На содержание мест общего пользования и благоустройство территории было потрачено 2950 рублей. На сантехническое обслуживание и мелкий ремонт коммунальщики потратили 2132 рубля, при этом, как говорят сами квартиросъемщики, в дом никогда не ступала нога сантехника или дворника. Далее по отчету: на аварийное обслуживание ООО «СЖКС–4» потратило 561 рубль. К вывозу мусора вопросов у жильцов нет, и стоило это коммунальщикам 1988 рублей. 

Есть в отчете и строка «Расход электроэнергии на места общего пользования», при том что никаких мест общего пользования в доме вообще нет, и двор не освещается.

Делаем выводы:

1. Жильцам в квитанциях выставляется счет за «ремонт и содержание» (400-500 рублей ежемесячно), но оснований для оплаты нет, так как нет договора квартиросъемщика с ООО «СЖКС-4». Есть лишь договор социального найма с муниципалитетом. По словам жильцов, никаких работ по содержанию и ремонту мест общего пользования (которых, собственно, в этом доме и нет) не производилось. 

2. Оплата за социальный найм (квартира не приватизирована), которая составляет в нашем случае 46 рублей 32 копейки начисляется законно и к оплате обязательна. Основанием для оплаты служит договор социального найма заключенный между собственником квартиры-муниципалитетом и квартиросъемщиком. 

3. Оплата коммунальных услуг водоснабжения, электроснабжения и поставки газа в потребленных объемах обязательна. 

Видео: Редактор ЧК Евгений Виноградов беседует с хозяйкой

PS Урал56.Ру

Домов, подобных тому, что на Севастопольской 37, в Орске немало. Как там обстоят дела с ремонтом и содержанием? Согласитесь, платить по 400-500, да пусть даже и 10 рублей в месяц, и при этом делать ремонт самому — это как-то несправедливо. Почему же платим? «По инерции»...

Связаться с редакцией Урал56.Ру

Фотогалерея

Журналисты «Честной коммуналки» Урал56.Ру в поселке Степной на улице Севастопольской, 37 (май 2013) Журналисты «Честной коммуналки» Урал56.Ру в поселке Степной на улице Севастопольской, 37 (май 2013) Журналисты «Честной коммуналки» Урал56.Ру в поселке Степной на улице Севастопольской, 37 (май 2013) Журналисты «Честной коммуналки» Урал56.Ру в поселке Степной на улице Севастопольской, 37 (май 2013) Журналисты «Честной коммуналки» Урал56.Ру в поселке Степной на улице Севастопольской, 37 (май 2013) Журналисты «Честной коммуналки» Урал56.Ру в поселке Степной на улице Севастопольской, 37 (май 2013) Журналисты «Честной коммуналки» Урал56.Ру в поселке Степной на улице Севастопольской, 37 (май 2013) Журналисты «Честной коммуналки» Урал56.Ру в поселке Степной на улице Севастопольской, 37 (май 2013) Журналисты «Честной коммуналки» Урал56.Ру в поселке Степной на улице Севастопольской, 37 (май 2013) Ответ прокуратуры Советского района г. Орска Ответ прокуратуры Советского района г. Орска Ответ прокуратуры Советского района г. Орска
// Комментарии
comments powered by HyperComments
Пять комнат

Тел.: 42-82-42

Орск, ул. Макаренко, 20Б

Орск, ул. Макаренко, 20Б
Тел.: 42-82-42

Банкетный зал
в самом центре города

Автоград
Картина маслом
Отдел аксессуаров
Мяс-Ко

Календарь
« Декабрь »    « 2016 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
4
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Сегодня:09.12.2016
 
X

Напишите нам письмо

t

Введите символы с картинки