Например, зайдя во вкладку «Нормативно-правовая база», выбрав раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» и нужный город, смотрим, что ряд работ по капитальному ремонту в доме №1б по улице Нефтяников пройдут с 2020 по 2034 годы.
Чем отличается капремонт от ремонта и содержания?
Работы по текущему ремонту и содержанию МКД, а также капитальному ремонту различны.
В капитальный ремонт входят:
1. Обследование жилых зданий (включая обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).
2. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).
3. Модернизация жилых зданий (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь); замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям
до 150 м., ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий
до 50% и др.
4. Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров).
5. Замена внутриквартальных инженерных сетей.
6. Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение.
7. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш.
8. Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой.
9. Технический надзор в случаях, когда в органах местного самоуправления, организациях созданы подразделения по техническому надзору за капитальным ремонтом жилищного фонда.
10. Ремонт встроенных помещений в зданиях.
В ремонт и содержание входят:
1. Содержание:
— услуги аварийно–диспетчерской службы, устранение аварий (круглосуточно);
— содержание общего имущества дома: подвала, чердака, крыши и подъезда;
— техническое обслуживание инженерных сетей, лифтов и приборов учета, а также технических помещений жилого дома;
— санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории: уборка и уход за зелеными насаждениями;
— вывоз твердых бытовых отходов.
2. Ремонт:
— текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, а также объектов придомовой территории;
— услуги аварийно–диспетчерской службы, в том числе услуги по управлению многоквартирным домом;
— заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
— контроль за исполнением договоров поставщиками услуг;
— проведение общих собраний с собственниками помещений;
— обучение и аттестация персонала;
— содержание аппарата.
Справка Урал56.Ру:
По вопросам об оплате капитального ремонта и о проведении ремонтных работ в вашем доме можно обратиться в
Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области:
Адрес: 46000, город Оренбург, улица Пушкинская, 41.
Телефон: 8 (3532) 77-04-58, 8-800-200-8896 (горячая линия).
E-mail: mail@orbfond.ru.