Убийство полицейского в Орске: начались увольнения в УМВД
На грани отчаяния: в Орске барак может обрушиться на жителей
Ситуация по гриппу и ОРВИ в Оренбургской области: онлайн
18+
  • Телепрограмма
    10:00 Новости (с субтитрами). Первый канал
    10:00 "Сейчас". Пятый канал
    10:10 Премьера. "Семейный альбом"... Россия 1
  • Салон мебели «Пять комнат»
    Погода в Орске
    Оренбурге Кувандыке Бузулуке

    сегодня
    переменная облачность. -8 °C
    завтра
    пасмурно. без существенных осадков -6 °C
    сегодня
    пасмурно. -11 °C
    завтра
    пасмурно. без существенных осадков -12 °C
    сегодня
    пасмурно. возможен снег -13 °C
    завтра
    пасмурно. возможен снег -11 °C
    сегодня
    пасмурно. -8 °C
    завтра
    пасмурно. -11 °C
  • 10:02
    21.01.2017


ТЕГИ
Аварии Аварийное жилье Авария Авто Администрация Акции протеста Атриум Безопасность Благоустройство Бугуруслан Бузулук Бюджет Весна Власть Вода Водоканал Водоканал. Отключение Водоснабжение ВЭС Газ Газпром Гай ГЖИ ГИБДД Глава Орска Говорим по делу Горсовет Горячая вода Госдума Губернатор Деньги Депутаты Дети Долги Домократия Дорога Дороги ДТП Животные Жилье ЖКУ ЖКХ Законодательное собрание Законодательство Здоровье Здравоохранение Зима Интернет Ирикла Капитальный ремонт Капремонт Квартплата коммуналка Коммунальный вопрос недели Конкурс Коррупция ЛДПР Ликбез Медицина Медногорск Митинги Мошенники Мусор Назначения Новотроицк Образование общее имущество Общество ОДН ОКЭС ОНФ ОПТС ОрГЭС Оренбург Оренбургская область Оренбургская ТГК Оренбургэнергосбыт Орск Отключение Отключение воды Отключение света Отключения Отключения света Отопление Паводок Пикет Погода Погода в Орске Пожар Политика Полиция Правительство Правосудие Праздники Предприятия Президент Проверки Происшествия Прокуратура Промышленность Ремонт Ремонт и содержание Реформы РЖД Роспотребнадзор Россия Санта-Барбара Свет СМИ Снег Сосульки Соцзащита Спорт Строительство СУ СК Субботник Суд Счета Счетчики Т+ Тарифы ТГК Теплоснабжение Технологии трамвай Транспорт ТСЖ ТЭЦ-1 Уборка УЖКХ УК УК Советская УМВД управление Урал Урал56.Ру Финансы Фонтан Честная коммуналка ЧП Штраф Экология Экономика Электросети Электроэнергия Энергетика Энергоснабжение Юрий Берг ЮУНК Ясный

В Орске могут повыситься тарифы за жилищно-коммунальные услуги

«Размер оплаты не отражает истинных затрат»
Артем Мирошниченко, Урал56.Ру Просмотры: 1727
Урал56.Ру / 10.01.2017 10:30 21 Комментарии: 
В Орске могут повыситься тарифы за жилищно-коммунальные услуги
Орск, декабрь 2016 года

В Орске могут повыситься тарифы за жилищно-коммунальные услуги. Произойти, по данным администрации города, это может из-за того, что «недостаточность установленного размера платы не обеспечивает условий для надлежащего содержания многоквартирных домов».

В настоящее время в оплате услуг ЖКХ уже вводятся изменения – «текущий ремонт и содержание жилья» для собственников и нанимателей жилых помещений станет обязательной составляющей платы за содержание жилья. Такие нововведения связаны с принятием в марте 2016 года Федерального закона. В соответствии с ним с 1 января 2017 года в состав платы за содержание жилого помещения включен ряд расходов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

«Размер оплаты не отражает истинных затрат»

— В настоящее время в Орске действует размер платы за содержание жилого помещения, который утвержден решением Орского городского Совета депутатов от 02.06.2014 г. № 48-785 «Об установлении платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом». Однако размер платы, установленный указанным решением, не отражает истинных затрат на содержание жилых помещений, – считает заместитель главы города по муниципальному хозяйству Артем Регентов.


Артем Регентов

— Тот факт, что плата за содержание жилого помещения давно не соответствует действительности, подтверждается письмами Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области, письмами Министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области. Из года в год растет себестоимость строительных материалов, ГСМ, необходимо повышать оплату труда рядовых работников жилищно-коммунального хозяйства. Сейчас средняя заработная плата дворников, сантехников составляет 8-12 тысяч рублей, – продолжает чиновник.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

  • плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
  • взнос на капитальный ремонт;
  • плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение, для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

  • плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
  • плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
  • плату за коммунальные услуги.

Размер платы за содержание жилого помещения устанавливается органами местного самоуправления, в соответствии с п. 3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ. Результаты проведенной экспертизы жилого фонда города Орска показали недостаточность для надлежащего содержания установленного размера платы 

— по 9-ти и 10-ти этажным домам составляет – 7-13,8%;
— по типовым 4-х и 5-ти этажным домам – 36,4% -53%;
— по домам малоэтажной застройки – 70%, а по некоторым типам в 2 и более раза.

Размер платы за текущий ремонт и содержание жилья для собственников и нанимателей жилых помещений не позволяет управляющим компаниям производить работы по содержанию и текущему ремонту жилых помещений многоквартирных домов в соответствии с внутренними стандартами самих управляющих компаний и действующих федеральных законодательных актов, стандартов, норм и нормативов, сообщает пресс-служба администрации Орска.

По официальным данным, в особенности данная критическая ситуация распространяется на многоквартирные дома с пониженной капитальностью и капитальные дома, имеющие не все виды благоустройства, где степень разрыва утвержденных тарифов и экономически обоснованных составляет 2-2,3 раза, что приводит к дальнейшему обветшанию и повышению аварийности данной категории жилья.


Многоквартирный дом в Советском районе Орска, 2015 год

Кто имеет право на субсидию?

Стоит отметить, что повышение платы за жилищно-коммунальные услуги может вызвать недовольство среди горожан, особенно с доходом ниже прожиточного минимума. Если расходы гражданина на оплату ЖКУ превышают максимально допустимую норму расходов в совокупном доходе семьи, он имеет право на получение субсидии на оплату ЖКУ от государства. Начисление льгот и субсидий будет производиться с учетом увеличения платы за содержание жилья. Но стоит учитывать, что согласно пункту 6 Правил субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

Жилищным кодексом также предусматриваются компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления за счет средств соответствующих бюджетов.

Размер субсидий и компенсаций рассчитывается исходя из стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, утверждаемых постановлением правительства Оренбургской области.

Указанный стандарт рассчитан с учетом ежемесячного взноса на капитальный ремонт. В связи с этим в настоящее время все льготные категории граждан имеют право получать ежемесячную денежную компенсацию, включая расходы на оплату капитального ремонта при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений (в том числе взносов на капитальный ремонт) и коммунальных услуг.

Связаться с редакцией Урал56.Ру
// Комментарии
comments powered by HyperComments

Тел.: 42-82-42

Орск, ул. Макаренко, 20Б

Орск, ул. Макаренко, 20Б
Тел.: 42-82-42

Банкетный зал
в самом центре города

Автоград
Картина маслом
Автосалон ВОЯЖ

Календарь
« Январь »    « 2017 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
3
5
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Сегодня:21.01.2017
 
X

Напишите нам письмо

t

Введите символы с картинки