С приходом 2012 года цены на жилье в Орске поползли вверх. С такой малоприятной тенденцией столкнулось большинство орчан, решивших обзавестись недвижимостью после новогодних праздников.
Об этом же говорят и специалисты: цены на жилье в Орске достигли своего максимума.
За 1-комнатную квартиру в центре города просят 750 тысяч рублей, за 2-ухкомнатную - миллион, за 3-ехкомнатную - 1,5 миллиона рублей.
Игорь Зверев, президент «Оренбургской гильдии риэлторов», руководитель агентства недвижимости «Проспект»:
 | - На данный момент квартирный рынок (рынок недвижимости) замер. Это связано с тем, что в конце прошлого года наблюдалась небывалая активность. Все самые выгодные предложения были выбраны: осуществлены большие закупки для детей сирот, для молодых семей, для сотрудников таможни и т.д. Соответственно, на рынке остались квартиры с высокими ценами, и разрыв между ценой продавца и ценой покупателя составляет 70-100 тысяч рублей. За такие суммы люди не готовы делать подобные покупки. Мой совет – ждите! Цены вернутся к прежнему уровню.
|
К слову, в Оренбурге стоимость одного квадратного метра жилья на вторичном рынке в январе 2012 года составила 41,34 тысячи рублей (прошлогодний показатель – 37,08 тысячи).
По данным ОАО «ОИЖК», цена квадратного метра на первичном рынке в Оренбурге по предложению застройщиков составляет 35,57 тысячи рублей (в прошлом году – 33,63 тысячи), по предложению агентств – 37,75 тысячи рублей (33,63).
