Анатолий Чадов рассказал в своем ежегодном докладе «О соблюдении прав и свобод человек в Оренбургской области и деятельности Уполномоченного по правам человека в регионе в 2022 году» о ситуации, произошедшей в начале февраля 2022 года в Шарлыке на улице Фрунзе. Крыша многоквартирного дома №16 не выдержала давления снега и обрушилась, повредив стены и несущие конструкции двухэтажного помещения. Здание было опасно и не пригодно для проживания людей.
К счастью, никто не погиб и не пострадал. Жильцов дома эвакуировали и разместили у родственников, так как в Шарлыке нет жилых помещений маневренного фонда.
В докладе сообщается, что причиной обрушения здания стал неполноценный капитальный ремонт, который согласовали жильцы дома. Отмечается, что они уменьшили виды и стоимость работ в дефектной ведомости объемов капитального ремонта кровли.
Жильцы дома уменьшили виды и стоимость работ в дефектной ведомости объемов капитального ремонта кровли, предоставленной Фондом. В итоге после ремонта старые балки перекрытия, которые жильцы отказались поменять, не выдержали снеговой нагрузки на кровлю. Ни Фонд, ни подрядная организация, выполняющая капитальный ремонт кровли, являющимися специалистами в области строительства и ремонта зданий, не рассказали жильцам о возможных негативных последствиях из-за внесенных ими изменений.
Уполномоченный обратил внимание, что ситуация не менялась спустя два месяца после инцидента, а жильцы просили содействия в проведении восстановительных работ.
Бездействие со стороны органов власти, местного самоуправления, Фонда, подрядчика вызывало справедливую обеспокоенность. Обращение было взято в работу.
Прокуратура Шарлыкского района обнаружила нарушения и внесла представление в адрес генерального директора НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области». Однако это не меняло ситуацию и не ускоряло сроки ремонта.К тому же у муниципалитета не было необходимых для ремонта здания 11 миллионов рублей. Поэтому уже в мае губернатор Денис Паслер получил мотивированное письмо за подписью омбудсмена и прокурора области, где предлагалось рассмотреть возможные варианты оказания финансовой помощи муниципалитету. Правительство региона же выделило дотацию Шарлыкскому сельсовету, дав 12,5 миллиона рублей из областного бюджета на ремонт.
За четыре месяца ремонтно-восстановительные работы дома 16 по улице Фрунзе в Шарлыке были выполнены. Граждане вернулись в свои жилища. Омбудсмен лично выехал и осмотрел результаты капитального ремонта. С удовлетворением отмечено, что дом приведен в надлежащее состояние.
При этом докладе подчеркивается, что жильцам дома нельзя лично оценивать состояние, качество и сроки эксплуатаций многоквартирных жилых помещений. Для этого необходимо привлекать квалифицированных специалистов.
В противном случае, экономя, можно поставить в опасность жизнь и здоровье себя и своих близких. Если бы не чисто русское «авось пронесет», подобная ситуация бы не произошла.
Напомним, что Урал56.Ру подробно и регулярно рассказывал о событиях, связанных с этим домом и его жильцами. В частности, мы сообщали об этапах работ на объекте, уточняя, что именно было заменено и отремонтировано. Жильцы вернулись в свое обновленное жилище в конце октября. Также мы писали, что в мае Федеральная антимонопольная служба внесла ООО «Трест «БРС», которая занималась капремонтом данного дома, в реестр недобросовестных поставщиков на три года после инцидента в Шарлыке.