Усадьба купца П.Н. Оглодкова, фото: kartarf.ru
Правительство Оренбургской области утвердило новую охранную зону на улице Яицкой, которая устанавливает особые требования, в том числе по застройке возле городской усадьбы купца П.Н. Оглодкова. В зону попали несколько объектов культурного наследия.Постановлением правительства устанавливаются особые режимы использования земель в границах улиц Яицкой и Ленинской, а также переулка Токарного. Здесь теперь будут находиться охранные зоны, где нельзя производить капитальное строительство, и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, где устанавливаются определенные ограничения.
— Охранная зона объекта культурного наследия представляет собой территорию исторической части города, фрагменты Яицкой и Ленинской улиц и переулка Токарного, которые закрепляют основные панорамные виды на объект культурного наследия. Характеризуется хорошо сохранившейся исторической планировочной структурой, – говорится в постановлении.
В охранной зоне, в том числе запрещается:
— Нарушать историческую планировочную структуру, изменять историческую линию застройки
— возводить здания
— устанавливать рекламные конструкции в виде растяжек
— проводить мероприятия, которые создают «повышенные динамические вибрационные нагрузки на основания и фундаменты».
Ограничения по застройке вводятся и для другой территории, которая подпадает под зону регулирования застройки.
— Особенностью рассматриваемой территории является наличие высотных диссонансов, которые негативно влияют на формирование панорамы Яицкой улицы», — отмечается в документе.
Однако какая именно этажность зданий запрещена на этой территории — не указано. Отмечается только, что «предельная высота вновь возводимых объектов капитального строительства от уровня дневной поверхности земли до конька крыши не более абсолютной отметки — 106,0 метра (Балтийская система высот)».
В перечень объектов культурного наследия, которые располагаются внутри территории, или прилегают к ней кроме усадьбы купца Оглодкова (1877 год), также вошли:
— Дом жилой городской усадьбы А.Я. Волкова (ул. Яицкая, 21),
— Дом жилой городской усадьбы К. и И. Садовских (ул. Яицкая, 25),
— Усадьба городская. Дом жилой. Склады (ул. Яицкая, 29),
— Дом городской усадьбы (пер. Банный, 5).
